Lägenheterna på Kvarnholmsplatåns sydvästra sida får en imponerande utsikt mot Svindersviken, där områdets solfjäderform öppnar upp vyer mot natur, vatten och södersol.
Kvarnholmshöjden är det sista kvarteret bostäder med ett högt och centralt läge utmed Tre Kronors väg på Kvarnholmen. Under vintern och våren har vi på ETTELVA haft A- och LA-uppdragen att utveckla en tidigare framtagen programhandling och vidare ta fram Systemhandling och Bygglov för projektet (tidig programhandling togs fram av ÅWL). I juni godkändes bygglovet och nu är vi i gång med bygghandlingsprojekteringen!
Projektet kommer att Svanencertifieras och består av två punkthus med takterrasser, ett mindre gårdshus och två lamellhus med vindsvåningar – totalt fem huskroppar varav fyra av dem med underbyggt garage. Byggnaderna är strategiskt placerade för att maximera utsikten och skapa en variation, samtidigt som intima och trygga gårdsrum ger plats för grönska, rekreation, möten och lek.
För oss på ETTELVA är hållbarhet att bygga omtanke i en föränderlig värld. Det har därför varit viktigt att arbeta med hur Kvarnholmshöjden som kvarter kan bidra till socialt och ekologiskt värdeskapande på platsen både för de boende och för besökare.
På gårdarna har våra landskapsarkitekter planerat för gemensamma vistelseytor i både sol- och skuggläge samt platser med grillmöjligheter för att uppmuntra till möten under årets alla säsonger. Där finns också både planteringar och gemensamma odlingsmöjligheter för att öka potentialen för biologisk mångfald och bidra till sociala aktiviteter och samhällsengagemang. Centralt på den större gården finns en yta där de mindre barnen kan leka i sandlådan eller gömma sig i det lilla lekhuset. Genom att skapa olika typer av platser för olika typer av aktiviteter, från lek till rektreation, vill vi lyfta både barnperspektivet och gemenskapskänslan.
Lägenhetsfördelningen sträcker sig från 1 Rok till 6 Rok för att rikta sig till personer i alla åldrar och i kvarteret finns även en gästlägenhet med uteplats som kan hyras för långväga besökare eller kanske till ett kalas? I kvarteret finns gott om cykelförvaring och även en gemensam cykelmek för de boende. Två av hustaken förses med solceller och ett av taken kläds med sedum. Kvarteret förses även med laddplatser i garaget och en bilpool. Klimatförbättrad betong, certifierat trä och ett tegel med lägre klimatavtryck är exempel på materialval som gjorts för att minska projektets klimatpåverkan.
