Kvarnholmshöjden

Projektbeskrivning

Kvarnholmshöjden är det sista kvarteret bostäder med ett högt och centralt läge utmed Tre Kronors väg beläget uppe på Kvarnholmsplatåns sydvästra sida. Platsen erbjuder en imponerande utsikt mot Svindersviken, där områdets solfjäderform öppnar upp vyer mot natur, vatten och södersol. Byggnaderna, två punkthus med takterrasser, ett mindre gårdshus och två lamellhus med vindsvåningar, är strategiskt placerade för att maximera utsikten och skapa en variation, samtidigt som intima och trygga gårdsrum ger plats för grönska, rekreation, möten och lek.

Samtidigt bär Kvarnholmshöjdens fem husvolymer sitt alldeles egna uttryck, likt en sammanhållen by på berget med variationer i harmoni med varandra. Fasaderna mot gatan muras i tegel med välarbetade detaljer och mönstermurningar som skapar skuggspel, variation och rytm. Gavlarna bryts upp och dras in från gatan och växlar om till puts i varma ljusa kulörer med inslag av trä för ett mjukare intryck som även ger ljus och rymd åt gårdsrummen.

Gestaltningen av Kvarnholmshöjden kopplar an till platsens unika kulturhistoriska arv. Byggnaderna anpassas till den befintliga topografin och omgivande bebyggelse, med varierande höjder och material som anknyter till både den industriella karaktären med resliga tegelbyggnader mot norr, Kooperativa förbundets funkisbostäder mot väst med ljus puts och horisontella fönsterband, såväl som till de intilliggande moderna bostadskvarteren som vuxit upp mot öst i stark synergi med det befintliga.

Taklandskapet varierar mellan sedum och solpaneler för byggnaderna mot gården, för att främja hållbarhet och biologisk mångfald, samt klassiska stadsmässiga plåttak med indragna takterrasser mot gården för byggnaderna mot gatan. Ledorden för gestaltningen har varit ”andrum och utblick – lugn och harmoni”, något som återspeglas både i färg- och materialpalett, byggnadsvolymer och i de omsorgsfullt utformade lägenheterna.

Det höga och fria läget i kuperad och bergig terräng skapar en spännande kontrast mot gårdarnas ombonade och mysiga trädgårdsmiljö. Här uppstår en unik plats med fina utblickar i flera riktningar. Kvarnholmens läge mellan stad och skärgård samt dess historia har fått prägla utformningen av gårdsmiljöerna. Växter, material och färger knyter an till den skärgårdsnära men urbana omgivningen.

Stora sammanhängande planteringar ramar in och sätter färg på gårdens olika uterum. På gårdarna finns gemensamma vistelseytor i bästa solläge, där både större och mindre sällskap kan umgås. De dagar då solen känns för varm kan man söka skydd i skuggan av någon av de intilliggande pergolorna. De gemensamma ytorna uppmuntrar till samvaro mellan de boende och odlings- och grillmöjligheter finns utplacerade på gårdarnas olika nivåer.

Centralt på den större gården finns en yta där de mindre barnen kan leka i sandlådan eller gömma sig i det lilla lekhuset. Här kan du sitta under magnolian och prata med grannen samtidigt som du har uppsikt över barnen. Platsen omges av växter med ätbara bär och frukter och närmast sandlådan finns en generös smultronplantering.